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La Coctelera

Arquitectura, inmobiliaria, bricolaje, interiorismo

Construcción inmobiliaria, arquitectura, reformas y bricolaje en el hogar y la oficina

13 Febrero 2013

Infografía del ciclo constructivo

Hoy nos hemos fijado en una nueva infografia del Estudio Ernesto Olivares. Ya lo utilizamos como referencia para explicar la diferencia entre las infografías empleadas en arquitectura y las infografías gráficas utilizadas más habitualmente en libros, revistas y con una especial relevancia para la promoción de contenidos en internet. El artículo al que hacemos referencia es el que tenemos titulado INFOGRAFIAS.

Bien, la relevancia de esta infografía para nuestro blog radica en lo bien que se sintetiza el "ciclo del proceso constructivo" desde el primer contacto entre el promotor, el arquitecto y el constructor, hasta la finalización definitiva de la obra. Resume muy bien las distintas trabas administrativas y legales que hay que superar desde las primeras fases de elaboración del proyecto hasta las últimas operaciones en la construcción.

No nos vamos a extender mucho más porque se trata de una de esas ilustraciones que practicamente se explican solas. Está escrita en inglés y la mayoría de los visitantes a nuestro blog son de lengua española, os animo a pasaros por el siguiente enlace donde os sorprenderá la sencillez con la que explican una información compleja sintetizándola con mucha imágen, creatividad y los textos justos.

Nos estamos aficionando a este tipo de dibujos, ilustraciones o infografías por la gran cantidad de información relacionada con la arquitectura que se resume en tan poco espacio, en un futuro muy próximo hablaremos de otras infografías relacionadas con el sector de los aeropuertos, que es otro de los pilares de este blog. En ese artículo veremos la sencillez con la que se nos explica la remodelación del aeropuerto del Prat en Barcelona, con todo lo que conlleva en cuanto a infraestructuras de transporte, parking y accesos a la nueva terminal.

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10 Febrero 2013

Parking de vehículos en aeropuertos

Los aparcamientos de vehículos constituyen un importante apartado dentro de la planficación y organización de los transportes en los aeropuertos.

No siempre se ha tenido en cuenta la experiencia del usuario como un punto a mejorar en el caso de los parkings y de ahí el caótico aspecto en el acceso a los parkings de algunos aeropuertos internacionales. Sin ir más lejos, aspectos como la reserva online de parking o la situación de los mismos era muy complicada. Hoy en día, gracias a servicios como el que ofrece la web www.reservarparking.com, se incrementa la facilidad en la reserva de parking para todos los usuarios, y se ponen en valor servicios que en muchos casos son desconocidos como el aparcamiento de larga estancia, este tipo de parking reviste una grandísima utilidad para personas que hacen un uso habitual del vehículo y no tienen gran facilidad para acceder a otro tipo de transportes públicos. Un caso verdaderamente ilustrativo podría ser el parking del aeropuerto Madrid Barajas con distintas posibilidades de elección para viajes largos, cortos, y de bajo coste.

Por todos es conocida la dificultad que supone en muchas ocasiones determinar la situación del parking adecuado dentro del aeropuerto. Es fácil perderse y con ello aumentar la ansiedad del conductor y del pasajero con riesgo de perder el avión.

Las últimas tendencias en planificación aeroportuarias inciden en este aspecto al planificar los nuevos aparcamientos. En toda correcta planificación se tiene presente la facilidad de circulación  para los usuarios del parking y posterior acceso al aeropuerto.

En Madrid por ejemplo, con las últimas ampliaciones del aeropuerto de Barajas se ha puesto especial énfasis en dotar a las instalaciones de un completo servicio de parking, desde los aparcamientos express, más cercanos a las distintas terminales, hasta los aparcamientos de larga estancia que facilitan el dejar el coche por largos periodos de tiempo sin que nos duela en el bolsillo.

La complejidad de la organización del parking en este tipo de grandes infraestructuras como son los aeropuertos depende fundamentalmente de los siguientes aspectos:

  • El tamaño de la infraestructura
  • La conexión entre los distintos tipos de usuarios, como son los viajeros de corta y larga estancia, los pasajeros de llegadas y los de salidas, o los pasajeros más habituales a los que en algunos casos se les proporciona incluso otro tipo de servicios VIP.
  • Implementación de sistemas de control inteligentes dentro de los parkings como son los sistemas de identificación automática de vehículos, los sistemas de guía dentro del parking, los sistemas de señalización dinámica direccional, o la monitorización individual del espacio para el vehículo.
  • La facilidad de orientación
  • La existencia de tráfico añadido en el entorno del parking, es decir tráfico en la calle o carretera que no corresponde a los usuarios del parking.
  • Los cruces con peatones.
  • La cantidad de conexiones e interacciones con otras vías.

Las necesidades que requieren grupos individuales pueden ser identificadas mediante el siguiente listado:

  • Personas que aparcan por periodos cortos o largos de tiempo
  • Vehículos que dejan personas en el aeropuerto y que estacionan durante un periodo muy corto de tiempo
  • Vehículos que recojen a pasajeros. En este caso, los tiempos se pueden incrementar, la exactitud en la llegada de los aviones ya sabemos que no es tan previsible como en el caso de las salidas.
  • Aparcamiento Valet
  • Coches de alquiler
  • Coches de lujo tipo limusina
  • Taxis
  • Autobues públicos
  • Organizadores de viajes para turistas.

Como hemos podido comprobar, las necesidades que debe satisfacer el servicio de parking son diferentes. Esta es la razón por la que el acceso principal al aeropuerto es una de las partes más importantes a tener en cuenta en la planificación del aeropuerto para que el servicio de parking funcione de la mejor forma posible.

Este acceso principal debe estar proyectado de forma que se pueda distribuir a cada uno de los grupos de usuarios a su destino específico sin que se dificulte la movilidad de ninguno de los grupos. Si no se elabora correctamente, puede que se produzca un cuello de botella que impida el correcto acceso al resto de instalaciones debido a una mala planificación del acceso principal.

Las últimas tendencias de planificación de aeropuertos distribuyen las principales carreteras de acceso circulando mediante un anillo en el sentido de las agujas de reloj, las más efectivas son las que permiten separar el tráfico de llegadas y el de salidas en vías separadas físicamente.

Las terminales del aeropuerto habitualmente suelen estar dispuestas en la parte exterior del anillo y las zonas de parking dentro del anillo. En los aeropuertos más pequeños, el anillo suele estar dispuesto al nivel del suelo, en grandes aeropuertos el anillo suele disponer de niveles para diferenciar el área de llegadas y el de salidas.

Esperamos que en este artículo haya sido capaz de sintetizar los aspectos más importantes a la hora de planificar y diseñar los aparcamientos dentro de los aeropuertos teniendo en cuenta las nuevas tendencias.

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11 Diciembre 2012

INFOGRAFIAS

Hoy estamos un poco más creativos que de costumbre y nos hemos decidido a mostrar unos cuantos ejemplos de infografías en arquitectura.

La infografía en sí consiste en la representación gráfica de contenidos o proyectos complejos para hacerlos más fácilmente comprensibles, vamos ahora a ver la diferencia que hay entre la infoarquitectura y la infografía a secas.

En los siguientes enlaces tenemos dos ejemplos de empresas dedicadas a la infografía, el primero de ellos corresponde a un estudio creativo dedicado a la realización de infografias del estilo de las que podemos ver habitualmente por la red, corresponden al ámbito de la infografía periodística. La segunda empresa que podemos visitar en el siguiente enlace hace trabajos de infoarquitectura.

Las infografías que mostramos en el siguiente párrafo nos acompañan desde hace muchísimo tiempo, existían mucho antes de que aparecieran los modernos programas de modelado 3D, y prácticamente no tienen nada que ver con la infoarquitectura si bien sí tienen una función primordial a la hora de promocionar o explicar con facilidad un proyecto complejo. Este tipo de infografías son las que actualmente se han popularizado tanto con el auge de las redes sociales, pero en realidad existían desde hace muchísimo tiempo. Me estoy refiriendo a la infografía periodística, fundamentalmente son ilustraciones acompañadas de textos que sintetizan en muy poco espacio una información muy compleja. Acostumbrados a verlas en los libros de texto desde hace más de 50 años curiosamente se han popularizado actualmente gracias a su capacidad de promoción viral en internet tanto en blogscomo en redes sociales.

 

 

 

Por otra parte tenemos el siguiente ejemplo que mostramos a continuación, la infografía 3d aplicada a la arquitectura es lo que comúnmente se denomina infoarquitectura. Corresponde a la disciplina dentro del diseño 3d que se encarga de generar imágenes o infografías 3D con objeto de simular un edificio en proyecto, en la siguiente dirección podéis encontrar varios ejemplos de infografías 3d de proyectos de ingeniería y urbanismo.

 

Tags: infografias

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10 Diciembre 2012

La oficina y sus colores

Esta es una pequeña guía para acertar con la elección de los colores a la hora de decorar la oficina. Los colores no solo permiten aportar más o menos luz sino que también transmiten emociones a quienes se encuentran trabajando en la estancia.

Una oficina con los colores apropiados puede fomentar la creatividad y un buen ambiente de trabajo.

Elección y significado de los colores:

Para la decoración de cualquier espacio debemos tener en cuenta qué implica cada uno de los colores, en estudios de diseño y en algunos de arquitectura vemos como la tendencia es la de buscar luz con paredes fundamentalmente blancas y aportando colores verdes, amarillos o naranjas que estimulan la creatividad. En determinadas ocasiones se busca el color azul, pero hay que tener en cuenta que suele ser un color que transmite frío pero también tranquilidad, no es conveniente emplearlo de forma generalizada. Un uso adecuado y combinado de los colores ayudará a fomentar estados de ánimo equilibrados.

Salvo raras excepciones, los colores oscuros solo se deben emplear en espacios particularmente luminosos donde grandes ventanales aporten mucha luz natural.

Cuando se apuesta por combinaciones monocromáticas aseguramos al menos que los colores están conjuntados, este aspecto es especialmente importante cuando no se tiene cogida la medida al color. Blancos, negros y grises por ejemplo, son muy habitualmente utilizados por arquitectos para aportar al mismo tiempo elegancia, un aspecto moderno, y luminosidad en el caso de que el blanco predomine sobre los grises. El blanco es además un color fundamental si lo que deseamos es dar sensación de amplitud en cualquier habitación.

Tags: oficinas

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6 Noviembre 2012

Distribución de oficinas

A la hora de organizar y distribuir nuestra oficina, aún más importantes que los condicionantes físicos: superficie disponible, orientaciones o iluminación, lo son otros como la estructura laboral, el método de trabajo o el carácter que queramos dar a la empresa.

oficina

"La anterior imagen es una de las muchas que podeis ver en el siguiente enlace oficinas . Disponen de un apartado con una galería de imágenes de distintas distribuciones para oficinas tipo loft."

Actualmente es difícil establecer tipologías claras, como sí lo era en épocas pasadas. En el contexto actual lo más habitual es que en un mismo espacio convivan entornos de trabajo muy diferenciados, por lo que resulta difícil definir modelos concretos. No obstante, conocerlos es fundamental para poder dar respuesta a nuestras necesidades particulares.

Trabajo en cadena o secuencial

Son las llamadas oficinas de planta libre. El modelo se basa en grandes espacios diáfanos, con puestos de trabajo individuales y muy próximos entre sí. Su gran ventaja reside en la gran facilidad de comunicación, puesto que todos los empleados comparten un mismo entorno. Es ideal para empresas cuya mecánica de trabajo consiste en la subdivisión de tareas en base a un desarrollo conjunto. Montajes de cine, vídeo, desarrollo de infografías o creación de videojuegos son ejemplos característicos de esta forma de trabajar.

Como inconvenientes fundamentales aparecen la mayor dependencia de la iluminación artificial y la falta de privacidad. La iluminación natural puede mejorar sustancialmente si disponemos de entradas de luz cenital o huecos en fachada amplios y generosos en altura. Por su parte el cubículo, como unidad tipo de mobiliario, nos permite una cierta privacidad y hace posible que el usuario personalice su puesto de trabajo. Este tipo de mobiliario permite varias configuraciones y una gran flexibilidad para adaptarse a nuestras propias necesidades.

Trabajo individual y espacios de reunión

En este caso hablamos de oficinas de tipo celular y el prototipo de este modelo sería el de un pasillo con despachos individuales a ambos lados. Su gran ventaja es la posibilidad de que cada espacio disponga de luz y ventilación natural, siendo un modelo mucho más sostenible que aquellos que demandan grandes cantidades de energía para iluminación, ventilación o refrigeración.

Los espacios delimitados resultan indispensables en el caso de trabajos que requieran especial concentración, puesto que los ámbitos comunes permiten un cierto aislamiento visual, pero no acústico. También son necesarios para salas de reuniones y, en general, para cualquier tarea que exija mayor nivel de privacidad o discreción.

Si queremos mantener la unidad espacial y no perder el carácter de transparencia una buena opción puede ser emplear cerramientos perimetrales de vidrio. Estos pueden hacerse opacos mediante el sistema tradicional de persiana veneciana, o mediante otros más modernos tales como lamas integradas o láminas que se oscurecen al paso de una corriente eléctrica. Si los cerramientos además son móviles, podremos pasar de un modelo aislado a otro continuo según nos convenga.

Intercambio de ideas

Las dos tipologías anteriores pueden enriquecerse considerando un factor muy importante como es el fomento de las relaciones humanas y del trabajo en equipo. De hecho este es, actualmente, el principal valor de la oficina tradicional frente al trabajo a distancia que permiten las nuevas tecnologías. Aunque este tipo de relaciones no se pueden planificar sí es posible facilitarlas creando un entorno apropiado.

En complejos de oficinas suele realizarse a través de grandes atrios que dan acceso a las áreas de trabajo pero también a cafeterías, servicios auxiliares e incluso áreas de juegos y ocio. En cambio, cuando el espacio es más reducido se suele recurrir a zonas de descanso o reunión informal, próximas, pero separadas del entorno estricto de trabajo. Un mobiliario distinto y que invite a sentarse cómodamente es suficiente para diferenciar estas áreas, ideales para relacionarse en un entorno más distendido.

Tendencias actuales y futuras

A nivel tecnológico la tendencia es clara y se orienta fundamentalmente hacia dos objetivos: la oficina sin papeles y la oficina sin cables. En cambio los equipos de trabajo son cada vez más complejos y variables. El propio proyecto es el que suele determinar la configuración laboral con frecuentes asociaciones entre profesionales o empresas, de forma pluridisciplinar.

Las jerarquías serán menos importantes y el trabajador alternará con naturalidad entre espacios de trabajo individual, secuencial o áreas comunes, siempre en función de la tarea a desarrollar. La flexibilidad será, por tanto, la exigencia fundamental, tanto a nivel empresarial como de espacio físico.

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15 Octubre 2012

Porches de madera. Una prolongación para nuestra casa

El diseño de los espacios exteriores de nuestra vivienda debe enfocarse como una prolongación de la misma hacia el exterior, como una domesticación del espacio circundante. Una casa que disponga de parcela propia tiene en los porches de madera y las pérgolas un sinfín de posibilidades. La diversidad formal y material de estas construcciones es notable (al igual que en los cenadores y las marquesinas), pero aquellas que emplean la madera como principal material cuentan con un encanto especial además de presentar una serie de ventajas respecto al resto. Veámoslo con mayor detalle.

La madera es extraordinariamente versátil, adaptándose a cualquier necesidad formal. Por ello, independientemente del tipo de estructura que pretendamos construir, la madera cumple tanto con las funciones de carga como las de cubierta y ornamentación.

En los porches, la madera suele combinarse con otros materiales para ofrecer una imagen de conjunto altamente estética. Por ejemplo, una buena idea para un porche es construir sus pilares de carga con robusta madera de roble (su color, en apariencia menos estético, no es ningún problema pues existe una amplia variedad de barnices colorantes que además protegen la madera), vigas de sujeción con madera tablada de cerezo (puede emplearse también sin laminar para conseguir un efecto más rural, tosco y pintoresco), y la superficie inferior del techo en madera tablada o laminada. Si nos hemos decantado por las vigas de cerezo, resulta interesante darles un acabado de color nogal con un protector o barniz (dado que existe multitud de mar. El resultado visual es sencillamente inmejorable.

En el caso de que optemos por un cerramiento acristalado, podemos mantener estas vigas de madera pero dado que ya no han de soportar tanto peso podemos sustituir la madera de cerezo por la de arce (más ligera y clara, ideal para crear sensación de luminosidad).

En cualquier caso, es necesario instalar un aislante (térmico y antihumedad) de entre 50 y 100 milímetros de espesor. El efecto acogedor de nuestro porche será total con una tarima de madera, y en este caso también resulta conveniente un tono claro (marca menos las pisadas). En las estructuras separadas de la vivienda, la madera de abeto y la mayoría de maderas tropicales son las que dan mejores resultados. Son resistentes y versátiles, y el color no es problema si aplicamos el tinte correcto. Para las cubiertas sin embargo es más recomendable el pino combinado con la tela asfáltica. En el enlace que os muestro a continuación podéis encontrar más información sobre la construcción en madera.

Con todo, los colores y el tipo de madera son solamente sugerencias. La madera es extraordinariamente versátil, adaptándose a cualquier necesidad formal. Sus posibilidades últimas dependen de nuestra imaginación.

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21 Septiembre 2012

La oficina en un loft

Los nuevos modos de vida y nuevas necesidades de la sociedad llevan a una lógica evolución y adaptación de todo lo que nos rodea. Como no podía ser de otra forma, la vivienda también ha de acomodarse a las novedades para satisfacer con la mayor comodidad los requerimientos de sus habitantes.
Uno de los factores clave en la evolución de la nueva vivienda es la posibilidad de desarrollar la actividad laboral en casa. Esta situación obliga a cambiar la arquitectura de la zona de trabajo en el hogar, algo que hasta hace poco era difícil encontrar en viviendas comunes y que hoy en día comparte la mayoría. En prácticamente todas las casas puede encontrarse un pequeño rincón acomodado como oficina, ya sea para uso lúdico, como complemento laboral o como herramienta de estudio. En la mayoría de los casos se trata simplemente de un escritorio en el que se dispone un ordenador, sin embargo, si de lo que se trata es de trasladar al completo el puesto de trabajo al hogar, es importante tener en cuenta que la decoración del mismo puede llegar a afectar al rendimiento y la productividad.
Un buen ejemplo de lo que estamos comentando es el que describimos en el siguiente enlace lofts en Madrid corresponde a una promoción de lofts en Madrid que dispone de una web con un apartado de fotografías en el que podemos apreciar distintas distribuciones que nos serán de gran ayuda a la hora de aportar ideas de diseño para un loft.
oficina en Madrid
Continuando con el ejemplo de la anterior web, comentaremos que hoy se pueden encontrar muchos ejemplos de promociones de lofts para uso como oficinas. Este tipo de edificaciones, gracias a su amplitud espacial derivada de la ausencia de muros, permiten un excelente aprovechamiento del espacio y una gran luminosidad. El estilo loft en la decoración de estas oficinas permite la limpieza visual que fomenta la sensación de orden necesaria en un puesto de trabajo.
En un loft ya adaptado como vivienda, integrar el puesto de trabajo es algo más complejo aunque tiene ventajas considerables. La posibilidad de adaptación de horarios a las necesidades privadas permite una forma de vida más independiente y una conciliación mucho más sencilla de la situación laboral y familiar. El ahorro es también un factor muy importante a tener en cuenta si se tiene la posibilidad de trabajar en casa ya que se eliminan gastos derivados del transporte o las dietas que, en ocasiones, pueden llegar a sumar cifras elevadas.
Es importante que la zona de trabajo se encuentre aislada de otros espacios de la vivienda, especialmente los dedicados al ocio como la sala de estar, o al descanso como el dormitorio, una correcta disposición de la oficina permitirá evitar distracciones aumentando la capacidad de concentración en el trabajo y, con ello, la productividad laboral. De igual forma, un correcto aislamiento del espacio dedicado al trabajo posibilita un mejor aprovechamiento de los momentos de descanso y relajación, al separar visualmente el trabajo del ocio es más fácil desconectar.
El estilo loft está basado en la no división física del espacio de la vivienda, sin embargo, para separar la zona de trabajo se puede recurrir a la utilización de paneles móviles o muros sin terminar que no rompan la continuidad espacial, por otra parte, da muy buen resultado la compartimentación mediante muebles de doble cara que, además, cumplen una función de almacenaje muy importante en espacios pequeños. Los propios muebles necesarios para las oficinas como librerías o estanterías pueden ejercer de muro divisorio entre el ambiente de trabajo y el resto de la vivienda. En muchas ocasiones el espacio es muy reducido y no permite una separación física, en estos casos hay que buscar la mejor explotación de las zonas disponibles e integrar la oficina en espacios susceptibles de ser desaprovechados como el hueco bajo la escalera o, incluso, entre pilares o vigas sacando así el mayor partido a la arquitectura. Integrar el despacho en el interior de un armario empotrado hace posible la ocultación del mismo cuando no está en uso, así se hace desaparecer el trabajo de la vista y de la mente cuando se está disfrutando del descanso. Otro modo muy útil y beneficioso para la separación de zonas de vivienda y trabajo es la disposición de esta última en una doble altura que la aleje física y visualmente de la vida hogareña. La doble altura es un recurso muy utilizado en la decoración de lofts para la compartimentación de espacios aprovechando los altos techos que proporcionan una separación real sin muros que pongan en riesgo la esencia diáfana. Mediante la doble altura se consigue dar intimidad a cada planta explotando al máximo la luz y garantizando la continuidad visual de la arquitectura.
En el área de trabajo es muy importante el orden y la limpieza que favorezcan el desarrollo de la actividad en un entorno cómodo y agradable. En este aspecto la decoración juega un papel fundamental por lo que es recomendable el uso de colores claros, con el blanco como principal candidato, para la potenciación de la luz y la pulcritud. El blanco aporta por sí mismo una mayor luminosidad, algo a tener muy en cuenta en un buen entorno de trabajo, por esto es igualmente recomendable la disposición del despacho cerca de una ventana que permita la mayor cantidad de luz natural.

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